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防水工事の種類と特徴を解説|外壁修理・屋根修理に役立つ情報

家を守るためには、外壁修理や屋根修理が欠かせませんが、それに関連する「防水工事」も非常に重要です。防水工事の知識を身につけて、適切な工事方法を選びましょう。

防水工事の種類と特徴

防水工事には主に以下の4種類があります。それぞれの特徴とメリット・デメリットを見ていきましょう。

  1. ウレタン防水
  2. アスファルト防水
  3. シート防水
  4. FRP防水

各防水工事の比較表

防水工事の種類特徴費用相場(1㎡あたり)耐用年数メリットデメリット
ウレタン防水万能性が高い5,000~7,000円10~15年- 施工場所を選ばない
- 比較的安価
- 建物への負担が少ない
- 職人の技量に左右される
- ウレタン樹脂特有の匂い
アスファルト防水最も高い耐久性5,000~8,000円15~30年- 歴史が古く信頼性が高い
- 耐用年数が長い
- 重量があり建物への負担が大きい
- 施工場所が限定される
- 匂いや煙が発生
シート防水低コスト・短工期4,000~6,000円10~15年- 耐候性に優れる
- 工期が短い
- 価格が安い
- 複雑な形状には対応できない
- ゴムシートは鳥害に弱い
FRP防水軽さと耐久性の両立5,000~8,000円10~12年- 軽量で建物への負担が少ない
- 耐久性が高い
- 工期が短い
- 紫外線に弱い
- 伸縮性がなくヒビ割れやすい
- 化学物質による臭気が発生

ウレタン防水の詳細

ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を複数回塗布し、継ぎ目のない防水層を作ります。

  • 密着工法:下地に直接ウレタン樹脂を塗る工法。コストが低く短期間で施工可能ですが、下地に水分が含まれていると膨れが生じる可能性があります。
  • 通気緩衝工法:通気緩衝シートを下地に貼り、その上からウレタン樹脂を塗る工法。耐久性が高く、膨れのリスクが低いです。

アスファルト防水の詳細

アスファルトシートを用いる防水工事です。

  • 熱工法:アスファルトを溶かしてシートを貼る方法。防水性能が高いですが、匂いや煙が発生します。
  • 常温粘着工法:常温でアスファルトシートを接着する方法。匂いや煙が発生せず広い場所でも施工可能ですが、防水性能が若干劣ります。
  • トーチ工法:シートの裏側のアスファルトをバーナーで溶かして接着する方法。熱工法のデメリットを改善し、狭い場所でも施工可能です。

シート防水の詳細

塩ビやゴム製のシートを用いる工法です。

  • 密着工法:下地に直接シートを貼る方法。雨漏り箇所には不向きです。
  • 機械的固定工法:固定ディスクを用いてシートを固定する方法。下地の影響を受けにくいです。

FRP防水の詳細

ガラス繊維シートにポリエステル樹脂を塗布する工法です。

  • 特徴:軽量で耐久性が高い。工期が短く複雑な形状にも対応可能。
  • デメリット:紫外線に弱く、伸縮性がないため地震時にヒビ割れのリスクがあります。

適切な防水工事を選ぶには

防水工事の選定は専門業者に任せるのが最適です。各工法には得手不得手があり、施工場所や条件に合った工法を選ぶことが重要です。信頼できる業者を選ぶためのポイントとして、職人が直営する地元の専門業者に相談することをお勧めします。

まとめ

防水工事は家を守るために非常に重要です。適切な工事方法を選ぶために、防水工事の種類や特徴を理解し、信頼できる専門業者に相談することが大切です。外壁修理や屋根修理を考える際に、このガイドを参考にして、最適な選択をしてください。

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